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嘉和城商铺开盘又火了 销量领跑南宁

2017-11-10 07:01 来源:博狗手机版官网_博狗手机版首页_博狗在线手机版-南宁晚报 作者:王芳
  嘉和城水岸主街现铺即买即收租
  嘉和城西区即将全面交房,抢入住高峰前买铺先机   近日,嘉和城第二批商铺——水岸休闲主街铺开盘,众多投资者蜂拥而至。当天销售百余套,去化率高达92%。据悉,从今年8月嘉和城商铺推出以来,市场对嘉和城商业关注度瞬间引爆。据相关机构统计显示,截至目前,嘉和城两次开盘所售商铺约占南宁10%以上的市场份额。   从首次开盘的266套到再次开盘的百余套商铺,这样的销售成绩,是一个令同行眼红的数字!相当于十几个普通楼盘的销售总和,而嘉和城只用了两次开盘就做到。嘉和城商铺如同其住宅一般,让热销成为常态。作为2017年南宁商铺销量领跑者,嘉和铺为何如此好卖?热销背后的含金量如何?本报记者为你一一揭晓。   东站圈RBD核心 欧洲休闲水镇商业群填补南宁商业空白   投资商铺首先看地段。嘉和城位于南宁新兴发展地块——南宁东站圈,依托于火车东站的辐射优势,片区日益繁华,与朝阳、埌东、五象并称四大城市中心。随着南宁建设特大城市步伐的推进,外东环区域承担未来至少300万人口的居住。   记者从嘉和城商铺销售负责人处了解到,二期商铺开盘当天,有不少来自外地的客户,一位来自玉林的朱先生买定了3套嘉和铺。他告诉记者:“火车一响黄金万两,嘉和城依附南宁东站的有利交通优势,吸引了大批游客来此游玩、安家。随着大量人气的带动,该片区的消费力也将提升,嘉和城的商铺是现铺,即卖即租,收益看得见。”   2017年,南宁商铺市场迎来高峰期,尽管商铺推售势头正劲,但并不是所有商铺都受青睐,占据区域核心地段的优质商铺才是投资王道。广西嘉和置业营销公司总经理助理陈飞直言:“嘉和城不是普通社区街铺,而是依托三塘RBD一带的旅游资源,打造欧洲休闲水镇商业群,为南宁带来一个崭新的休闲商圈及度假目的地。以嘉和城的体量来看,能满足‘一公里配套原则’,商机就在家门口,这是最吸引投资者的原因之一。”   此外,东站北片区是南宁重点规划的生态休闲宜居地,周边拥有一站式生态市政公园环绕,吸引全国各地游客前往消费,数以万计的景区消费人潮,拥有强大的消费力。   近百商家率先进驻开业 大城商业成气候,片区发展如火如荼   据统计,购买嘉和城商铺的客户80%以上都有二次或三次购铺经验,非常具有投资实力,是成熟理智的投资者。除了认准这里的物业价值和人口规模,不少投资者对区域未来发展潜力也十分看重。据悉,嘉和城所在的东站北生活圈,是一个新兴人口集中区,距离东站10多分钟车程,位于南宁东RBD新区核心,这一区域不断有房企开发商、综合体、高端商业及文旅项目进驻,就在上周,大唐、龙光地产首进兴宁在这一板块拿地,除嘉和外,目前已经有绿地、恒大、开源等十几家品牌房企大鳄云集于此,片区发展如火如荼。同时,这里还有地铁5号线到达,现一期建设已经开工,将持续带入消费人群,未来嘉和城或将形成南宁一个全新的繁华商圈。   陈飞表示:“嘉和城的大城铺亮点很多,优势很明显,临主街现铺即买即收租,如今一期不少商铺业主的铺面已出租,月租金达到了100~180元/㎡,回报率在6%~8%之间,十分可观。” 记者了解到,目前嘉和城东区已经有近百家商铺进驻并开业,西区休闲水岸商业街区也建成和开放,由于是现铺交付,西区商业很快就能投入使用,可以说,大城商业渐成气候。   自带超10万常住人口  每年近百万休闲客流做保障   3万人入住一个楼盘是什么概念?在生意人看来,就是捧到聚宝盆的机会。   截至目前,嘉和城已经售出2万多套房子,目前累计已交超1.5万套房,今年是嘉和城的入住年,预计年底总共超3万人入住;未来1~2年将再交付1万多套房子,届时将有10多万常住人口。不仅如此,嘉和城还是国家4A级景区,自带天然矿脉温泉,年接待30多万人次;拥有标准18洞高尔夫球场,每年能吸引消费人口近8万人;还有千亩碧湾生态湿地公园,预计年接待量近百万人次。而嘉和城周边华夏文博园、东盟国际汽车文化产业园等,正在成为带动片区发展的重大引力磁石,为嘉和城周围聚集高人气提供强大保障。   外有庞大客流导入,内有自带超10万业主+近百万休闲客流。面对庞大的客流群体,无论是租还是卖,今后都可享受“一铺十万人”的红利。值得一提的是,西区入住客群多以都市白领为主,还有别墅业主,其高端的消费需求及强劲的消费力,是商业消费的强劲驱动力。记者了解到,本期开盘的水岸休闲主街现铺邻大型商业中心,靠近地铁5号线(在建)、8号线(规划)双地铁交会处,交通通达性好,同时位于已交付的小区塞纳右岸和白鹭郡沿线,是今年嘉和城密集交房的区域,高达70%的交房量将在这里产生,一旦入住,日后将具有相对稳定的客源。   
编辑:李嘉佳

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